内覧

マンションを高く売却するためのホームステージングサービス活用のコツ

内覧こだわる方のためのホームステージングサービス

不動産は人生で一番買い物なので、買う側の心理としてはできるだけきれいで雰囲気のいい物件で決めたいと思うものです。例えば内覧の準備に数十万のコストを掛けて百万単位で高く売れる見込みがあるなら、専門家にアドバイスを受けるのも一つの考え方です。

新築マンションの場合はインテリアなど素敵なコーディネートがされていて、否が応でもテンションが上がるようになっています。自宅マンションでもあのレベルまでできればいいのですが、個人でやるのは難しいです。

アメリカでは中古マンションを売却する場合でも、プロにコーディネートを依頼するのが一般的で、ホームステージングサービスと呼ばれています。

日本でも少しずつホームステージングサービスを手がける会社が出てきていますので、築浅や高級物件等、高く売ることに強くこだわる場合は相談してみましょう。

野村不動産など大手不動産会社では、売却を依頼した場合のサービスとしてホームステージングを扱っている場合もあります。

ホームステージングは空き家で売却する時にも活用できる

ホームステージングサービスは空き家で売却する時にも活用できます。

購入希望者は自分が住んでいる所をイメージして、購入を決断します。居住中であれば、売主側の暮らしぶりからイメージできますが、空き家だとイメージしづらいです。

空き家でも、ホームステージングサービスで家具などがきれいにしつらえてあると、華やかさがアップすると同時に、自分が住んでいる所がイメージしやすくなります。

特に女性の場合にはイメージが大切です。ファミリー物件の場合は奥様に納得してもらうことが欠かせませんので、プロにコーディネートされた内装は印象アップします。

空き家を売却している方で内覧が入るのに中々決まらない方は、一括査定サイトを活用して、ホームステージングサービスを扱っている不動産会社にあたってみることも検討してみてください。

自宅マンションを高く売るには?

わが家では自宅マンションを700万高く売却するのに成功しました。以下のページでコツや売却ノウハウを公開しています。

売却額700万UPに成功!マンション売却の5つのコツ

コメントを残す